Vol.107【サイトーホームの新築】容積率てなんだろう?【青森市の新築住宅】

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【サイトーホームの新築】容積率てなんだろう?【青森市の新築住宅】編です。

 

青森・青森市で新築住宅・新築注文住宅そして、ZEH住宅をご検討中のみなさんこんにちは。

 

青森・青森市で新築住宅・新築注文住宅・ZEH住宅を考える上で、これだけはしっておきたい、基礎知識をご紹介します。

 

今回は容積率についてお知らせします。

土地には建ぺい率とならんで、建物の規模を制限している容積率があります。

建物の規模を制限しています。床面積の敷地に対する割合となっています。

ただ、前面道路の幅が12m未満の場合では「道路幅×40%」と比べて低い方という決まり事があったり、地下室は延べ床面積の1/3までは容積率に含まれないなど、細かい取り決めがありますので、注意しましょう。

 

例えば、100㎡の土地で、建ぺい率50%、建築面積50㎡だったとき

容積率100%の場合「1階50㎡、2階50㎡」

容積率80%の場合「1階50㎡、2階30㎡」

 

私達サイトーホームグループは、青森・青森市での快適な新築住宅、ZEH住宅のお住まいづくりのお手伝い、お客様のあった融資のご提案をしています。お気軽にお声がけください。

 

 

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【サイトーホームの新築】容積率てなんだろう?【青森市の新築住宅】編でした。

2018.04.29
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