Vol.242【青森新築コラム】消費税の増税に向けて

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青森・青森市近郊で新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅をご検討中のみなさんこんにちは。

今年は消費税の増税の話題も多くニュースなどで取り上げられています。

既にみなさんご存知の通り、2019年10月より消費税が10%へと引き上げられます。

これから青森・青森市近郊で新築注文住宅の家づくりをとお考えのみなさんにとってはとても気になることだと思います。

青森・青森市近郊で暮らす私たちの生活では、同時に導入される軽減税率も関わってきますが、今回は青森・青森市近郊での新築注文住宅購入にあたって支払額に大きく影響する消費税の適用時期などについてご紹介していきたいと思います。

青森・青森市近郊での新築注文住宅購入の消費税額は引渡し時点の税率により決定します。

しかし、青森・青森市近郊での新築注文住宅購入は契約から引渡しまで長期間を要する事が多く、新築注文住宅の場合は完成までに数か月を要します。

一方で、引渡しの時期によって消費税率が変わるとなると、安心して工事請負契約を締結することができません。

また、青森・青森市近郊での新築注文住宅は高額商品のため、税率引き上げに伴う、購入時の負担が資金計画にもとても大きな影響を及ぼします。

青森・青森市近郊の新築注文住宅購入の場合は「経過措置」が設けられており消費税増税の6か月前までに工事請負契約を締結すれば、増税前の税率が適用されます。

今回の消費税増税は2019年10月1日からの予定ですから、2019年3月31日までに工事請負契約を締結すれば、建物の完成・引渡しが2019年10月1日以降であっても8%の税率が適用されます。

消費税増税前と後、どちらの方が青森・青森市近郊での新築注文住宅の購入がお得なのかはそれぞれのケースで異なります。

また、消費税率引き上げ前のいわゆる「駆け込み需要」で青森・青森市近郊の新築住宅建築が集中する時期でもあり、人によっては必ずしも8%で家を建てた方がいいとは言えず、じっくりと家づくりを進めた方が良い場合もございます。


消費税増税で増える負担と、負担を緩和する優遇制度から受ける恩恵を差し引きして、どちらがご自身にとってベストなのかを検討することが大切なポイントとなります。

消費税増税の負担と、負担を軽減させる制度を理解し、ご家族で話し合ってみてはいかがでしょうか。

どちらがお得か知りたい方、青森・青森市近郊での新築注文住宅購入のタイミングに迷っている方はサイトーホームグループまでお気軽にご相談ください。

消費税増税と住宅購入について、みなさまに一番負担のかからない方法をわかりやすくご提案させていただきます。

青森・青森市近郊の新築注文住宅、ZEH住宅、平屋住宅は地元に根ざし創業54年のサイトーホームへお任せください。

2019.01.26
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