Vol.249【青森家づくりコラム】新築注文住宅と賃貸住宅の差とは【青森市・大野・西滝・新田・小柳】

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青森市・大野・西滝・新田・小柳近郊で新築注文住宅、
ZEH住宅(平屋・2階建・二世帯)をご検討中の皆様、
こんにちは。
 


突然ですが、皆さんが青森市・大野・西滝・新田・小柳近郊で
「マイホーム」を検討し始めた理由は何でしょうか。
 
サイトーホームのモデルハウスの見学にいらっしゃる多くの方が、
「家賃を払うのがもったいないから」とおっしゃいます。
 
『住まいにかけるお金』という点では、マイホームも賃貸住宅も変わりませんが、
なぜ「賃貸住宅の家賃はもったいない」と思う方が大勢いらっしゃるのか、
考えていきたいと思います。

青森市・大野・西滝・新田・小柳近郊の新築注文住宅の「ローン」と
賃貸住宅の「家賃」を比べても、月々の支払額には大差がないかもしれません。
 
しかし、一番大きな差は、
「住宅ローンはいつか支払いが終わり、住まいが自分のものになる」という点です。
 
住宅ローンと同じくらいの金額を支払っていたとしても、
賃貸住宅は「借りている家」のため、以下の問題が考えられます。


■騒音問題
お子様が上下階にご迷惑をかける可能性もあれば、
逆に上下階からの騒音に悩まされる可能性もあります。


■インテリアを自由にできない
床や壁の塗り替えや壁付けの棚を設置するには、大家さんの許可が必要です。
あらかじめ賃貸契約書に「不可」と書いてあるケースも多いです。


■駐車場にお金がかかる
駐車場付き物件もありますが、ご夫婦で1台ずつ所有されている場合は、
1台分どこか別で探さなければならない可能性が高いです。
 
ところが、新築注文住宅であれば、これらの問題は解決可能です。


■お子様がのびのび遊べる
家族だけの空間になるので、
気兼ねすることなく、自由に飛んだりはねたりできます。


■インテリアを自由に
注文住宅なので、建てる際に床や壁を選ぶことができます。
壁に穴をあけて棚を設置することもできます。
自由にリフォームすることも可能です。


■駐車場問題の解決
土地の大きさにもよりますが、2台以上取れる場合もあるので、
別で探す必要はありません。
 
さらに、新築注文住宅と賃貸住宅の大きな差は『安心面』です。
 
住宅ローンでは、「団信保険」への加入が必須となっています。
この「団信保険」により、借り主に万が一のことがあった場合には、
住宅ローンの残債がなくなり、残されたご家族に「住居」を残すことができます。
万が一のときに、ご家族の生活を守ることができるということは
賃貸住宅にはない大きなメリットです。
 
青森市・大野・西滝・新田・小柳近郊で新築注文住宅をお考えの皆様は、
自分たちが何の為にマイホームを購入するのか、ぜひ一度考えてみてください。
 
青森市・大野・西滝・新田・小柳近郊で新築注文住宅にお悩みの際は、
ぜひお気軽にお近くのサイトーホームへご相談ください。

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2019.11.08
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