ショールーム・モデルハウス・物件情報

71坪超×東南角地！
348万円のゆとりある土地

青森市大字新城字山田

「71坪の広さ」「348万円という価格」「東南角地」「国道7号線へのアクセス」

おすすめポイント①
71坪超！ゆとりある敷地
土地面積は237.78㎡（71.29坪）

おすすめポイント②
土地価格348万円！
71.29坪の土地で、販売価格は348万円（坪単価4.88万円）
土地の購入費用を抑えて、その分を建物や設備などに充てたい方にも注目してほしい物件です。

おすすめポイント③
開放感のある東南角地
この土地の大きな特徴が東南角地であること。北東側は幅員約9.0m、南東側は幅員約6.5mの公道に接しています。2方向が道路に面しているため、建物や駐車スペースの配置を考える際にも注目したいポイントです。

おすすめポイント④
国道7号線まで約160m
車での移動が多い青森で、幹線道路へアクセスしやすい立地

おすすめポイント⑤
現在更地・即引渡し可能
現在は更地で、引渡しは即可能となっています。
現地で土地の広さや道路との位置関係を確認しながら、具体的な住まいづくりを検討できます。

【物件概要】
所在地：青森市大字新城字山田
面積：237.78㎡(71.29坪)
建ぺい率：50％+10％(角地)
容積率：80％
接道：北東14m　幅員9.0m　南東12m　幅員6.5m
用途地域：第1種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：青葉台団地バス停 徒歩8分
引渡：即時
取引態様：媒介

浪館通り徒歩６分
出町温泉徒歩４分
コンパクト住宅にオススメ

青森市浪館前田１丁目

【物件概要】
所在地：青森市浪館前田１丁目
面積：120.91㎡(36.57坪)
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：東11.5m　幅員5.0m
用途地域：第1種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：富永バス停 徒歩6分
引渡：即時
取引態様：媒介

矢田前駅徒歩８分
電車利用にバス利用
便利な立地

青森市本泉1丁目

【物件概要】
所在地：青森市本泉1丁目
面積：231.30㎡(69.96坪)
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：北東　幅員7.2m
用途地域：第1種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：矢田前駅徒歩8分　八重田バス停徒歩12分
引渡：相談（解体工事、境界復元完了後）
取引態様：媒介

【アクセス】
青森市立原別小学校　1,400ｍ　徒歩18分
青森市立東中学校　2,200ｍ　徒歩28分
ユニバース東バイパス店　883m
ファミリーマート青森八重田二丁目店 912m
ハッピー・ドラッグ青森やえだ店 935m

橋本３丁目
中心地に近く
アクセス良好な立地

青森市橋本３丁目

観光通りや国道４号線へのアクセスもしやすく
ねぶた祭り時期には徒歩で観覧できる距離感
橋本エリアで土地をお探しの方におすすめ！

【物件概要】
所在地：青森市橋本３丁目
面積：123.83㎡(37.54坪)
建ぺい率：70％(角地)
容積率：200％
接道：東側7.1m幅員6.0　南側12.9m幅員7.2m
用途地域：第2種住居
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：橋本3丁目バス停徒歩２分
現況：駐車場として利用中 2026.9末契約終了予定
取引態様：媒介

【アクセス】
青森市立浦町小学校　560ｍ　徒歩7分
青森市立浦町中学校　1,140ｍ　徒歩15分

青森駅西口近く
交通アクセス良し！
2026.10 解体更地渡し

青森市篠田1丁目14

青森駅西口からまっすぐ篠田～沖館方面へ向かう通りに面した
87坪の広い土地になります！
駅の他、スーパーやコンビニ、飲食店などなんでもそろっている
とっても便利な立地となっています。

【物件概要】
所在地：青森市篠田1丁目
面積：287.88㎡(87.08坪)
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北東側15.7m　幅員：10.9m
用途地域：第2種住居
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：青森駅徒歩10分　
現況：古家有　※解体更地渡し
取引態様：媒介
【アクセス】
青森市立篠田小学校　1180ｍ　徒歩15分
青森市立古川中学校　1350ｍ　徒歩17分

セントラルパーク近く
周辺施設も充実の桂木で
この価格！890万円！

青森市桂木2

中心市街地へのアクセスが抜群の
桂木エリアで1,000万円を切るこの価格は
魅力的です！今後もますます便利になりそうな
こちらのエリアで検討するなら今がチャンスです！

【物件概要】
所在地：青森市桂木2丁目
面積：140.42㎡(42.47坪)
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：11.85m（西）前面道路幅員7.1～7.4m　
用途地域：第一種住居
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「総合体育館」徒歩5分　青森駅徒歩30分　
取引態様：仲介
【アクセス】
青森市立大野小学校　1100ｍ　徒歩14分
青森市立南中学校　800ｍ　徒歩10分


その他、便利な施設やお店がたくさん　

【建築条件付き】
土地売買契約後3ヶ月以内に当社指定の建物請負契約が不成立の場合、土地売買契約は無効とし、受領した金員は無利息で返還致します。

佃小・佃中学区
中学校すぐ目の前
アクセス抜群の立地です！

青森市中佃1丁目

佃中学校が目の前という好立地で、
お買い物もユニバースや生協も近く、
100円ショップやコンビニ、ドラッグストアも
充実した人気のエリアです。

【物件概要】
所在地：青森市中佃１丁目
面積：186.54㎡(56.4坪)
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：（北東側）9.5ｍ　前面道路6m　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「佃中学校前」280m　
取引態様：売主
【アクセス】
青森市立佃小学校　350ｍ　徒歩5分
青森市立佃中学校　80ｍ　徒歩1分
ローソン 青森南佃二丁目店　290m　徒歩4分
ユニバース 東青森店　700ｍ　徒歩9分


その他、便利な施設やお店がたくさん　

【建築条件付き】
土地売買契約後3ヶ月以内に当社指定の建物請負契約が不成立の場合、土地売買契約は無効とし、受領した金員は無利息で返還致します。

【参考プラン有】
佃小中学校徒歩10分圏内
バス路線へのアクセス良好
暮らしやすい閑静な住宅街

青森市佃３丁目

スーパーやドラッグストア、コンビニ、スイーツ店まで
なんでも揃っている佃エリアの閑静な住宅街
小さなお子さんのいる子育て世帯にも
夫婦二人暮らし世帯にも
親子二人暮らし世帯にもおすすめの立地です♪

明けの星通りをはじめバス路線や、国道へのアクセスも
しやすい場所です。

[参考プラン]延床面積84.46㎡(25.55坪)　
モニター特別価格3081万円(税込み)　※借入諸経費等別途
※参考プランで建築後、完成見学会を開催させていただけるモニター募集中です。
※もちろん注文住宅建築可です。



【物件概要】
所在地：青森市佃３丁目
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：10.9m（北西側）前面道路5m
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「東佃」徒歩３分
取引態様：仲介
【アクセス】
青森市立佃小学校　651ｍ　徒歩9分
青森市立佃中学校　797ｍ　徒歩10分
スーパードラッグアサヒ佃　283ｍ　徒歩5分
青森県民生協つくだ店　640m　徒歩8分
シャトレーゼ　350ｍ　徒歩5分
その他、便利な施設やお店がたくさん　

ファミリーマート近く
金沢小学校徒歩４分
生協金沢店徒歩５分

青森市大野金沢

緑方面へも浪館方面へもアクセスしやすい
大野金沢の土地となります。
小学校までの距離も徒歩４分と近いので新入生の通学にも安心です。
普段のお買い物は徒歩５分の生協金沢店や西大野のユニバースがおすすめ！
コンビニや飲食店も充実したエリアです。


【物件概要】
所在地：青森市大野金沢
面積：199.36㎡(60.3坪)
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：（西側）17ｍ　前面道路6.2m　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「金沢」160ｍ　徒歩2分
取引態様：売主
【アクセス】
青森市立金沢小学校　300ｍ　徒歩4分
青森市立西中学校　800ｍ　徒歩10分
ファミリーマート青森金沢店　240m　徒歩3分
県民生協金沢店　350ｍ　徒歩5分


その他、便利な施設やお店がたくさん　

【建築条件付き】
土地売買契約後3ヶ月以内に当社指定の建物請負契約が不成立の場合、土地売買契約は無効とし、受領した金員は無利息で返還致します。

【備考】
電柱は向かって右端に移設致します。

56坪の南西向き！
小中学校まで10分程度
生協あやめ館まで徒歩11分

青森市浪館前田2丁目

境界明示後の解体更地渡し
閑静な住宅街の南西向き物件
希望のプランが叶う55坪超えの土地
最寄りのバス停までは徒歩6分

【物件概要】
所在地：青森市浪館前田2丁目
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：7.47m（南西側）前面道路6.3m
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「浪館前田」徒歩６分
取引態様：仲介(専任媒介)※建築条件付き

【アクセス】
青森市立浪館小学校　763ｍ　徒歩10分
青森市立西中学校　846ｍ　徒歩11分
青森県民生協あやめ館　855m　徒歩11分

その他、便利な施設やお店がたくさん　

【建築条件付き】
土地売買契約後3ヶ月以内に当社指定の建物請負契約が不成立の場合、土地売買契約は無効とし、受領した金員は無利息で返還致します。

カブセンターまで徒歩６分！
最寄りのバス停まで徒歩３分！

青森市石江岡部

新青森駅方面、西バイパスへのアクセスもGoodな石江
バス路線へのアクセスも良く、お買い物にも便利な立地
境界明示後のお引渡しで安心です！
閑静な住宅街の北西向き物件です。

【物件概要】
所在地：青森市大字石江字岡部142
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：11.0m（北西側）前面道路6.7m
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「岡部」徒歩３分
取引態様：仲介　※建築条件付き

【アクセス】
カブセンター西青森店　411m　徒歩6分
青森市立篠田小学校　2.0kｍ　徒歩25分
青森市立沖館中学校　2.4kｍ　徒歩30分


その他、便利な施設やお店がたくさん　

【建築条件付き】
土地売買契約後3ヶ月以内に当社指定の建物請負契約が不成立の場合、土地売買契約は無効とし、受領した金員は無利息で返還致します。

千刈小学校すぐ近く
国道へのアクセスもGood

青森市千刈3

国道４号線へのアクセスも
浪館方面へのアクセスもしやすい
千刈小学校近く

解体更地渡し

土地面積：76.00坪（251.24㎡）
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：幅員7.3ｍ(北東)　幅員3.7ｍ(北西）※4ｍ未満のため、セットバック必要　
用途地域：1種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
ガス：プロパン
築年月：平成5年11月　築33年　
交通：「上古川」バス停　徒歩7分
　　　「青森駅」　徒歩17分
学区：千刈小徒歩3分（200m）　古川中徒歩7分(480m)
現況：空家
引渡：即可
取引態様：仲介　

【WEB予約特典について】
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売地のお問合せは対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。