ショールーム・モデルハウス・物件情報

【イオン青森まで５分！】
なんでも揃っちゃうエリア
５０坪超の角地販売中！

青森市青葉３丁目

平日、休日問わず人が集まる中心市街地。
そんなエリアで車要らずの生活ができる物件が登場！
子育て世帯には嬉しい、夏は水遊びで賑わう大きな奥野中央公園も徒歩でまっすぐ一直線。徒歩５分圏内で公園にも遊びに行けます♪小中学校も徒歩１０分程度で、整備された歩道で安心して登下校できます。
ショッピングセンターも近く、お買い物にもとっても便利です！
このエリアで、５０坪を超える広さと、さらに「角地」、陽当たり抜群のこちらの土地、スタッフ一同オススメ！いや、憧れてます！

【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：80％
接道：9.6m（西側）前面道路15m
　　　16.1ｍ(南側) 前面道路9.2ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「青森山田中学・高校前」徒歩３分
取引態様：売主

【アクセス】
青森市立浜田小学校　730ｍ　徒歩10分
青森市立南中学校　710ｍ　徒歩9分
イオン青森店　350ｍ　徒歩5分
ＤＣＭ青森中央店2号館　350m　徒歩5分
奥野中央公園　300ｍ　徒歩4分
その他、便利な施設やお店がたくさん　

合浦の花見も歩いてＧО！
佃小学校すぐそば！
合浦公園も徒歩圏内の56坪

青森市佃２丁目15-17

青森市佃２丁目に57坪のアクセス良好な土地をご用意しました。
小学校は前面道路から見えるほど近く、国道への
アクセスもしやすい立地になっています。
合浦公園もお散歩コースにちょうどいい距離感で
イベントにも車要らずで遊びに行けちゃいます！

【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：10.0ｍ(北側)前面道路5.1ｍ
用途地域：第一種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「元気プラザ前」徒歩３分
取引態様：売主


佃小学区でお探しの方はぜひお早めにお問合せ下さい！


「周辺施設」
●佃小学校　徒歩3分
●佃中学校　徒歩8分
●ファミリーマート青森佃3丁目店　徒歩3分
●シャトレーゼ　徒歩4分
●元気プラザ　徒歩3分
●合浦公園　徒歩13分

【平屋対応】広～～い！！
80坪超の広い角地！
平屋の参考プラン有り！

青森市小柳一丁目

小柳一丁目の角地はなんと80坪超えの広い土地になります。
平屋を建てたいけど、広い土地がなかなか見つからなくて…
そんな方にもおすすめです！
もちろん二階建ての建築もOK!

平屋の参考プランで建築をご希望される方には
2024年9月末までのご契約で特別価格でのご提供となります。

≪参考プラン≫
◆建物面積27坪

土地＋建物＋カーポート(コンクリートたたき含)＋工事関係諸経費+消費税
※借入諸経費別途

＼全部コミコミ価格／

3,430万円(税込)

月々のお支払いは月々82,106円～
※3年固定金利　0.71％(青森銀行)

ワンフロアで快適に、安全に暮らす平屋プラン♪
セカンドライフにもおすすめの平屋です！

【物件概要】
建ぺい率：70％
容積率：150％
接道：20ｍ(北側)前面道路5.2ｍ・10ｍ(西側)前面道路6.1ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「袰懸団地」徒歩６分
取引態様：売主

「周辺施設」
●小柳小学校　徒歩13分
●造道中学校　徒歩10分
●スーパードラッグアサヒ佃店　徒歩5分
●ファミリーマート青森佃三丁目店　徒歩9分
●COOP佃店　徒歩11分

この土地は売買契約後３ヶ月以内にサイトーホームと
建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は全てお返しします。

【NEW】久須志３丁目３区画分譲
全区画５０坪以上
幼稚園近く！浪館通りすぐ！

青森市久須志３丁目

愛育幼稚園すぐそばに３区画の分譲地をご用意しました！


【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：A(北側)8.3ｍ前面道路5.3ｍ(南側)7.4ｍ前面道路4.8ｍ
　　　B(北側)15.3ｍ前面道路5.1ｍ～
　　　C(南側)15.3ｍ前面道路4.5ｍ～
用途地域：第一種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「久須志四丁目」徒歩4分
取引態様：売主


「周辺施設」
●千刈小学校　徒歩13分
●古川中学校　徒歩5分
●スーパーふじわら浪館店　徒歩4分
●ハッピードラッグ青森久須志店　徒歩3分
●ローソン青森千富町一丁目店　徒歩4分
●みちのく銀行浪館支店　徒歩5分

【筒井二丁目】
約30坪の土地に平屋or2階建て
平屋＋土地のコミコミプラン

青森市筒井二丁目

青森市筒井二丁目に約30坪のコンパクトな土地をご用意しました。
30坪の土地に、参考プランでお得な平屋プランと２階建てプラン！
小中学校も近く、筒井駅も徒歩10分圏内。
バス停も近く公共交通機関の利用にも便利な立地です。

【物件概要】
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：12.5ｍ(北側)前面道路7.3ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：青い森鉄道「筒井駅」徒歩９分
取引態様：売主


参考プランは
土地+建物で

平屋11坪タイプ1,930万円(税込み)
平屋プランは諸経費も全部コミコミ価格！


建売住宅よりもお得なセミオーダープランで
外壁や内装も選ぶことができますよ♪

筒井小学区でご検討中の方はお早めにお問合せ下さい！


「周辺施設」
●筒井小学校　徒歩8分
●筒井中学校　徒歩10分
●青森高校　徒歩7分
●酒のやまや青森桜川店　徒歩11分
●生協さくら館　徒歩14分
●ひやしんす公園　徒歩3分

【浜館３丁目残り２区画】
徒歩10分圏内の施設が充実！
38.31坪～38.52坪
655万円～660万円

青森市浜館3丁目

青森市浜館３丁目残り２区画！

周辺のお買い物スポットも充実していて、車移動もラクラク。
アクセスも良く生活のしやすい立地です。


建ぺい率：60％
容積率：100％
接道：　(南)(北)8.0　前面道路は北側6.5ｍ
用途地域：第二種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「浜館３丁目」徒歩３分
取引態様：売主
※建築条件付き

「周辺施設」
●東青森駅　徒歩8分
●生協ひまわり館　徒歩9分
●ハッピードラッグ浜館店　徒歩7分
●ファミリーマート浜館四丁目店　徒歩7分
●浜館小学校　徒歩8分
●佃中学校　徒歩23分
●こたにこどもクリニック　徒歩4分
●はまだて公園　徒歩4分

この土地は売買契約後３ヶ月以内にサイトーホームと
建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は全てお返しします。

【小柳二丁目】小・中学校共に徒歩10分圏内！

青森市小柳二丁目

閑静な住宅街の47坪
買い物に通学に便利な抜群の環境
交通アクセスも良くおすすめの立地です！
お子さんの通学も小中学校まで安心の徒歩10分圏内の距離感です！

建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：　(北西)8ｍ前面道路6.5ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：市営バス「小柳」徒歩４分
取引態様：売主
※建築条件付き

「周辺施設」
●小柳小学校　徒歩10分
●造道中学校　徒歩8分
●みちのく銀行小柳支店　徒歩6分
●佐藤内科　徒歩9分
●ラ・セラ東バイパスショッピングセンター　徒歩14分

この土地は売買契約後３ヶ月以内にサイトーホームと
建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は
土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の
土地代金は全てお返しします。

【佃３丁目】
価格値下げしました！
シャトレーゼさん近く♪

青森市佃3丁目

閑静な住宅街にある角地
総合健診センターすぐ近く

建ぺい率：60％
容積率：176％
接道：(西側)9ｍ前面道路4.4ｍ　(北側)18ｍ前面道路3.9ｍ
用途地域：第一種中高層

[交通アクセス]
最寄りバス停：「東佃」バス停　徒歩３分
最寄り駅：青い森鉄道「東青森駅」　徒歩28分

「周辺施設」
●スーパードラッグアサヒ青森佃店　150ｍ
●青森市立浪打小学校　750ｍ
●ファミリーマート青森佃3丁目店　300ｍ
●青森県総合健診センター　300ｍ