71坪超×東南角地！
348万円のゆとりある土地

青森市大字新城字山田

「71坪の広さ」「348万円という価格」「東南角地」「国道7号線へのアクセス」

おすすめポイント①
71坪超！ゆとりある敷地
土地面積は237.78㎡（71.29坪）

おすすめポイント②
土地価格348万円！
71.29坪の土地で、販売価格は348万円（坪単価4.88万円）
土地の購入費用を抑えて、その分を建物や設備などに充てたい方にも注目してほしい物件です。

おすすめポイント③
開放感のある東南角地
この土地の大きな特徴が東南角地であること。北東側は幅員約9.0m、南東側は幅員約6.5mの公道に接しています。2方向が道路に面しているため、建物や駐車スペースの配置を考える際にも注目したいポイントです。

おすすめポイント④
国道7号線まで約160m
車での移動が多い青森で、幹線道路へアクセスしやすい立地

おすすめポイント⑤
現在更地・即引渡し可能
現在は更地で、引渡しは即可能となっています。
現地で土地の広さや道路との位置関係を確認しながら、具体的な住まいづくりを検討できます。

【物件概要】
所在地：青森市大字新城字山田
面積：237.78㎡(71.29坪)
建ぺい率：50％+10％(角地)
容積率：80％
接道：北東14m　幅員9.0m　南東12m　幅員6.5m
用途地域：第1種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：青葉台団地バス停 徒歩8分
引渡：即時
取引態様：媒介