ショールーム・モデルハウス・物件情報

千刈小学校すぐ近く
築33年の34坪住宅
国道へのアクセスもGood

青森市千刈3

国道４号線へのアクセスも
浪館方面へのアクセスもしやすい
千刈小学校近くの中古住宅

約34坪の延べ床面積で、４LDK
駐車スペースも最大４台で来客時も安心です

土地面積：76.00坪（251.24㎡）
延床面積：33.99坪(112.62㎡）
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：幅員7.3ｍ(北東)　幅員3.7ｍ(北西）※4ｍ未満のため、セットバック必要　
用途地域：1種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
ガス：プロパン
築年月：平成5年11月　築33年　
交通：「上古川」バス停　徒歩7分
　　　「青森駅」　徒歩17分
学区：千刈小徒歩3分（200m）　古川中徒歩7分(480m)
現況：空家※雨漏り有(１階和室天井)
引渡：即可
取引態様：仲介　

【WEB予約特典について】
WEB予約特典は新築住宅をご検討の方を対象とさせていただいております。
中古住宅のご見学予約は対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。

状態も良くきれいな
築30年４LDK
マエダストまで徒歩８分

青森市富田2丁目

西バイパスへも青森駅方面へのアクセスもしやすい
富田2丁目の中古住宅です。

約40坪の延べ床面積で、４LDK
前面道路も二方向それぞれ6.5ｍ、7.4ｍと広く
冬の雪道のすれ違いも安心の幅員となっています。
また風除室付きなのも青森の暮らしには嬉しいポイントです。

土地面積：52.75坪（174.41㎡）
延床面積：39.74坪(131.66㎡）
建ぺい率：60％+10%(角地)
容積率：200％
接道：幅員7.4ｍ(南東)　幅員6.5ｍ(南西）　
用途地域：2種中高層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
ガス：プロパン
築年月：平成8年7月　築30年　
交通：「西滝」バス停　徒歩9分(約900m)
　　　「青森駅」　徒歩28分(約2.2km)
学区：篠田小徒歩11分（850m）　沖館中徒歩14分(1100m)
現況：居住中
引渡：2026年9月以降の予定　
備考：外壁14年位前に貼替、付属建物(物置)Ｈ９新築　　　
取引態様：仲介　

【WEB予約特典について】
WEB予約特典は新築住宅をご検討の方を対象とさせていただいております。
中古住宅のご見学予約は対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。

合浦公園まで徒歩５分
小中学校も近く
庭付き広々５ＬＤＫ

青森市合浦1丁目10-10

春の合浦公園の桜祭りに徒歩で行ける距離
小中学校も安心の通学距離が魅力的
国道方面へも青森駅方面へもアクセスしやすい好立地
広々とした土地は庭付きでガーデニングも楽しめます！

青森市合浦1丁目

土地面積：79.01坪（261.21㎡）
延床面積：49.59坪(163.95㎡）
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：10ｍ(東)　前面道路6.0ｍ　　
用途地域：準工業
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：平成8年　
交通：「スポーツ会館前」バス停　徒歩3分
　　　「栄町２丁目」バス停　徒歩9分
　　　
取引態様：仲介　


「周辺施設」
●浪打小学校　800ｍ　※回り道しての正門まで
●浪打中学校　280ｍ
●合浦公園　400ｍ
●セブン-イレブン 青森港町3丁目店　350ｍ
●マックスバリュ 浪打店　700ｍ

【WEB予約特典について】
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＼築31年のリノベ向き物件／
４台駐車可のカーポート付き
矢田前駅まで徒歩７分

青森市本泉2-9-16

青森市本泉2-9-16

土地面積：61.03坪（201.77㎡）
延床面積：26.29坪(86.94㎡）
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：前面道路幅員5.7ｍ　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：1994年1月　
交通：「東高校前」バス停　徒歩12分
　　　青い森鉄道「八重田駅」徒歩7分
取引態様：仲介(ハシモトホーム)　

「周辺施設」
●原別小学校　1788ｍ　
●東中学校　2232ｍ
●本泉保育園　491ｍ
●ユニバース ラ・セラ東バイパス店 838m
●さいとう小児科 856m
●ファミリーマート 青森八重田2丁目店 943m
●青森銀行八重田支店 986m

【WEB予約特典について】
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＼築24年の筒井小すぐ物件／
筒井小グラウンド目の前
子育て世帯にもおすすめ

青森市筒井1-3-5

土地面積：60.04坪（198.49㎡）
延床面積：44.49坪(147.39㎡）
建ぺい率：60％
容積率：168％
接道：10.9ｍ(北東)　前面道路4.2ｍ　　
用途地域：第一種住居(一部分第２種中高層)
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：平成13年　
交通：「青森高校前」バス停　徒歩4分
　　　青い森鉄道「筒井駅」徒歩8分
取引態様：仲介　
備考：駐車スペースはカーポート２台、青空２台の最大４台可

「周辺施設」
●筒井小学校　270ｍ　※回り道しての正門まで
●筒井中学校　650ｍ
●筒井保育園　30ｍ
●ファミリーマート 青森奥野四丁目店　350ｍ
●生協さくら館　850ｍ

【WEB予約特典について】
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＼リノベおすすめ物件／
リノベーションに費用を
あてたい方におすすめ！

青森市石江岡部40-25

土地面積：33.01坪（109.13㎡）
延床面積：35.07坪(115.95㎡）
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：9.4ｍ(北)　前面道路6.5ｍ　　
用途地域：第一種住居
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和58年　平成6年増築
交通：「岡部」バス停　徒歩3分
取引態様：仲介　
備考：建ぺい率超過しています。
　　　２階洋室天井一部開口しています(現状引渡し)。

「周辺施設」
●篠田小学校　1600ｍ
●沖館中学校　1590ｍ
●カブセンター西青森店　276ｍ
●セブンイレブン青森石江三好店　513ｍ
●イオンシネマ新青森　900ｍ

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＼リノベおすすめ物件／
大家族対応の５SLDK
リノベで間取りも変更可能！

青森市浪館前田4-19-6

2025.11.27　値下げ！

土地面積：84.15坪(278.21㎡）
延床面積：38.24坪(126.44㎡)
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：16.6ｍ(東)　前面道路5.6ｍ　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和47年
交通：「浪館前田」バス停　徒歩2分
取引態様：仲介　
備考：建物未登記(売主にて登記予定)
　　　隣地と家屋繋がってますが売主にて解消予定

「周辺施設」
●泉川小学校　810ｍ
●西中学校　500ｍ
●県民生協金沢店　758ｍ
●ファミリーマート青森浪館前田店　170ｍ
●マエダ浪館店　756ｍ
●ハッピー・ドラッグ青森浪館店　138ｍ

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＼リノベにおすすめ！／
西バイパスへのアクセスGood!
新青森駅まで徒歩17分
周辺施設充実の立地です

青森市石江岡部51-17

土地面積：49.81坪(164.67㎡）
延床面積：33.06坪(109.30㎡)
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：9.8ｍ(南)　前面道路6.3ｍ　　
用途地域：準工業
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和49年
交通：「岡部」バス停　徒歩４分
取引態様：仲介　
備考：土地に下水道引込ありますが、現況汲み取りです。

「周辺施設」
●篠田小学校　1450ｍ
●沖館中学校　1850ｍ
●カブセンター西青森店　407ｍ
●セブンイレブン石江三好店　519ｍ
●青森西郵便局　276ｍ
●マクドナルド青森西バイパス店　428ｍ

【WEB予約特典について】
WEB予約特典は新築住宅をご検討の方を対象とさせていただいております。
中古住宅のご見学予約は対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。

＼R7.6.9値下げ／
リノベベースの中古住宅
バス停徒歩3分
小中学校徒歩10分圏内

青森市金沢3丁目18-5

土地面積：95.89坪(317.00㎡）
延床面積：43.99坪(145.44㎡)
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：24ｍ(北)　前面道路3.7ｍ　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和55年
交通：「甲田中学校通り」バス停　徒歩３分
取引態様：仲介　
備考：セットバック要す。土地の一部(約3.95㎡)に送電線のため、地役権設定があります。

「周辺施設」
●金沢小学校　620ｍ
●甲田中学校　520ｍ
●ハッピー・ドラッグ 青森旭町通店　280ｍ
●むらかみ歯科クリニック　400ｍ
●ローソン 青森大野片岡店　450ｍ
●青森みちのく銀行 大野支店　650ｍ

【WEB予約特典について】
WEB予約特典は新築住宅をご検討の方を対象とさせていただいております。
中古住宅のご見学予約は対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。

＼リノベにおすすめ物件／
二世帯向けのお庭付き47坪
１階３SLDK　２階２SLDK
駐車スペース３台分

新城平岡408-50

土地面積：131.52坪(434.78㎡）
延床面積：47.46坪(156.91㎡)
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：前面道路6.5ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：「緑ヶ丘団地公園」バス停　徒歩２分
取引態様：仲介　(ハシモトホーム青森支店仲介物件)

「周辺施設」
●新城中央小学校　537ｍ
●新城中学校　1475ｍ
●新城胃腸科内科　675ｍ
●マエダストア新城店　764ｍ
●青森銀行新城出張所　848ｍ
●ツルハドラッグ青森新城店　879ｍ
●ファミリーマート青森新城平岡店　1327ｍ

【WEB予約特典について】
WEB予約特典は新築住宅をご検討の方を対象とさせていただいております。
中古住宅のご見学予約は対象外とさせていただきますので、予めご了承ください。