ショールーム・モデルハウス・物件情報

＼築24年の筒井小すぐ物件／
筒井小学校すぐの立地
子育て世帯にもおすすめ

青森市筒井1-3-5

土地面積：60.04坪（198.49㎡）
延床面積：44.49坪(147.39㎡）
建ぺい率：60％
容積率：168％
接道：10.9ｍ(北東)　前面道路4.2ｍ　　
用途地域：第一種住居(一部分第２種中高層)
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：平成13年　
交通：「青森高校前」バス停　徒歩4分
　　　青い森鉄道「筒井駅」徒歩8分
取引態様：仲介　
備考：駐車スペースはカーポート２台、青空２台の最大４台可

「周辺施設」
●筒井小学校　270ｍ　※回り道しての正門まで
●筒井中学校　650ｍ
●筒井保育園　30ｍ
●ファミリーマート 青森奥野四丁目店　350ｍ
●生協さくら館　850ｍ

＼リノベおすすめ物件／
リノベーションに費用を
あてたい方におすすめ！

青森市石江岡部40-25

土地面積：33.01坪（109.13㎡）
延床面積：35.07坪(115.95㎡）
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：9.4ｍ(北)　前面道路6.5ｍ　　
用途地域：第一種住居
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和58年　平成6年増築
交通：「岡部」バス停　徒歩3分
取引態様：仲介　
備考：建ぺい率超過しています。
　　　２階洋室天井一部開口しています(現状引渡し)。

「周辺施設」
●篠田小学校　1600ｍ
●沖館中学校　1590ｍ
●カブセンター西青森店　276ｍ
●セブンイレブン青森石江三好店　513ｍ
●イオンシネマ新青森　900ｍ

＼リノベおすすめ物件／
大家族対応の５SLDK
リノベで間取りも変更可能！

青森市浪館前田4-19-6

土地面積：84.15坪(278.21㎡）
延床面積：38.24坪(126.44㎡)
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：16.6ｍ(東)　前面道路5.6ｍ　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和47年
交通：「浪館前田」バス停　徒歩2分
取引態様：仲介　
備考：建物未登記(売主にて登記予定)
　　　隣地と家屋繋がってますが売主にて解消予定

「周辺施設」
●泉川小学校　810ｍ
●西中学校　500ｍ
●県民生協金沢店　758ｍ
●ファミリーマート青森浪館前田店　170ｍ
●マエダ浪館店　756ｍ
●ハッピー・ドラッグ青森浪館店　138ｍ

＼海まで徒歩一分／
スローライフ派におすすめの
リノベーション向き中古物件

青森市八重田1-5-6

土地面積：49.97坪(165.20㎡）
延床面積：43.88坪(145.08㎡)
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：9.8ｍ(南)　前面道路6.3ｍ　　
用途地域：準工業
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和47年
交通：「八重田」バス停　徒歩1分
取引態様：仲介　


「周辺施設」
●造道小学校　1300ｍ
●造道中学校　1700ｍ
●県民生協八重田店　683ｍ
●ユニバース東バイパス店　1204ｍ
●マエダストア八重田店　822ｍ
●ファミリーマート青森八重田二丁目店　295ｍ

＼リノベにおすすめ！／
西バイパスへのアクセスGood!
新青森駅まで徒歩17分
周辺施設充実の立地です

青森市石江岡部51-17

土地面積：49.81坪(164.67㎡）
延床面積：33.06坪(109.30㎡)
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：9.8ｍ(南)　前面道路6.3ｍ　　
用途地域：準工業
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和49年
交通：「岡部」バス停　徒歩４分
取引態様：仲介　
備考：土地に下水道引込ありますが、現況汲み取りです。

「周辺施設」
●篠田小学校　1450ｍ
●沖館中学校　1850ｍ
●カブセンター西青森店　407ｍ
●セブンイレブン石江三好店　519ｍ
●青森西郵便局　276ｍ
●マクドナルド青森西バイパス店　428ｍ

＼R7.6.9値下げ／
リノベベースの中古住宅
バス停徒歩3分
小中学校徒歩10分圏内

青森市金沢3丁目18-5

土地面積：95.89坪(317.00㎡）
延床面積：43.99坪(145.44㎡)
建ぺい率：60％
容積率：150％
接道：24ｍ(北)　前面道路3.7ｍ　　
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
築年月：昭和55年
交通：「甲田中学校通り」バス停　徒歩３分
取引態様：仲介　
備考：セットバック要す。土地の一部(約3.95㎡)に送電線のため、地役権設定があります。

「周辺施設」
●金沢小学校　620ｍ
●甲田中学校　520ｍ
●ハッピー・ドラッグ 青森旭町通店　280ｍ
●むらかみ歯科クリニック　400ｍ
●ローソン 青森大野片岡店　450ｍ
●青森みちのく銀行 大野支店　650ｍ

＼リノベにおすすめ物件／
二世帯向けのお庭付き47坪
１階３SLDK　２階２SLDK
駐車スペース３台分

新城平岡408-50

土地面積：131.52坪(434.78㎡）
延床面積：47.46坪(156.91㎡)
建ぺい率：50％
容積率：80％
接道：前面道路6.5ｍ
用途地域：第一種低層
権利：所有権
地目：宅地
上下水道：公営
交通：「緑ヶ丘団地公園」バス停　徒歩２分
取引態様：仲介　(ハシモトホーム青森支店仲介物件)

「周辺施設」
●新城中央小学校　537ｍ
●新城中学校　1475ｍ
●新城胃腸科内科　675ｍ
●マエダストア新城店　764ｍ
●青森銀行新城出張所　848ｍ
●ツルハドラッグ青森新城店　879ｍ
●ファミリーマート青森新城平岡店　1327ｍ